Zakup nowego mieszkania od dewelopera wymaga dokładnej analizy wielu kwestii związanych zarówno z wybraną nieruchomością, jak i firmą, która za nią odpowiada. Z poniższego artykułu dowiesz się, jak znaleźć dobrego dewelopera i na co zwrócić uwagę podczas porównywania ofert podmiotów działających na rynku.

Jak wybrać dewelopera? O tym musisz pamiętać!

Rynek nieruchomości jest tak rozbudowany, że klienci nie mogą narzekać na brak wyboru. Wręcz przeciwnie – mają do dyspozycji tak wiele mieszkań, że są w stanie znaleźć lokum dokładnie wpisujące się w ich wymagania.

To samo tyczy się deweloperów. Zarówno w dużych miastach, takich jak Warszawa, jak i mniejszych (Łomianki, Marki, Radzymin) działa ich naprawdę sporo. To z jednej strony dobra informacja, ponieważ oznacza, że klienci mają mnóstwo opcji do wyboru, z drugiej jednak może rodzić pewne problemy. Z którą firmą podpisać umowę, by mieć pewność, że proces zakupu nowego mieszkania przebiegnie bez zarzutu? Tym zajmujemy się poniżej.

Strona internetowa dewelopera – źródło przydatnych informacji

Jeżeli chcesz dowiedzieć się czegoś o ofercie dewelopera, koniecznie przeanalizuj jego stronę internetową. W ten sposób sprawdzisz, jakie nieruchomości są obecnie dostępne w sprzedaży i jakie inwestycje są aktualnie realizowane.

Strona internetowa dewelopera to także miejsce, w którym możesz ocenić jego poprzednie realizacje. Do tego dochodzą informacje o cenach, sposobie realizacji zakupu, czy też dodatkowych usługach, takich jak chociażby wykończenie mieszkania pod klucz bądź doradztwo kredytowe.

Opinie o deweloperze – gdzie ich szukać?

Zanim podpiszesz umowę deweloperską, upewnij się, że masz do czynienia ze stabilnym podmiotem, który może pochwalić się dobrą pozycją na rynku. Dowiesz się tego między innymi z opinii klientów, którzy mieli okazję już z nich współpracować. Znajdziesz je w trzech miejscach:

• na stronie internetowej dewelopera – pojawiają się tam wyłącznie opinie pozytywne, przez co nie dysponujesz pełnym obrazem renomy, jaką cieszy się firma,
• w wyszukiwarce Google – to opinie w wizytówce Google, która wyświetla się w wynikach wyszukiwania, jak również w systemie Google Maps. To cenne źródło informacji na temat dawnych realizacji i ewentualnych problemów, które mogą wpłynąć na Twoją ocenę,
• na portalach branżowych – w sieci dostępnych jest sporo zestawień, które wskazują na najlepszych i najpopularniejszych deweloperów w kraju lub w danym regionie. Mogą Ci one posłużyć do znalezienia podmiotu, który spełnia Twoje wymagania.

Uprawnienia i certyfikaty dewelopera

W sieci często można napotkać informacje o praktykach nieuczciwych firm, które wykorzystują swoich klientów, czerpiąc przy tym zyski. Żeby uniknąć tego typu sytuacji, warto firmę odpowiednio prześwietlić.

Mowa tu nie tylko o analizie opinii innych klientów, ale też o sprawdzeniu, czy ma ona stosowne certyfikaty, uprawnienia i czy działa na rynku legalnie. Nie podejmuj żadnych pochopnych decyzji, nawet wówczas, gdy przedstawiona przez dewelopera oferta wydaje się bardzo korzystna.

Nowe mieszkanie od dewelopera – bezpieczne zakupy

Dobry deweloper zapewnia dostęp do wielu ciekawych nieruchomości, zróżnicowanych między innymi pod kątem metrażu, układu pomieszczeń czy lokalizacji. Dzięki niemu możesz liczyć ponadto na sprawną realizację procesu kupna, a także merytoryczne wsparcie.

Jak znaleźć takiego dewelopera? Najlepiej poprzez dokładne sprawdzenie rynku i tego, jakie firmy na nim funkcjonują. Nie zapominaj o analizie ofert, opinii oraz wszelkich uprawnień. Co ważne, nie spiesz się. Zanim podejmiesz ostateczną decyzję, upewnij się, że nic Ci nie grozi.

Nie zapominaj też o samych nieruchomościach. Wybór jest naprawdę szeroki, dlatego prędzej czy później znajdziesz mieszkanie dla siebie. A jeśli przygotujesz się odpowiednio, proces kupna zakończy się pomyślnie, bez zbędnych i kosztownych niespodzianek.

źródło: SŁAWBUD Developer Łomianki